【天天热闻】特别聚焦｜长春重庆路商圈“步行街”焕新开启 转型升级欲“重拾”辉煌？

• 2022-07-15 15:44:32 来源：中国吉林网

“步行街改造，咱商家打心里高兴，‘面貌’升级了顾客就更愿意来，买卖也能好！”7月15日，重庆胡同里一位特色小吃经营者告诉中国吉林网记者，非常期待长春重庆胡同改造后的样子。

最近几天，长春又一条商业步行街要来了的消息备受关注。

(相关资料图)

它有多火？持续“占据”多个社交媒体平台同城热榜靠前位置，诠释了其火热程度。

重庆路商圈，长春市历史悠久的商业中心。

曾几何时，这里是繁华的代名词。不少外地朋友来到长春，重庆路一定是“打卡”首选。 

然而，随着城市发展轮动，新商业中心多点开花，商业模式更迭以及电商冲击，这个老牌商圈不再“一枝独秀"。

时间向前，眼下重庆路商圈急需注入新动力，重拾昔日辉煌。

目前，作为长春市南关区重庆路商圈综合改造的一部分，重庆胡同的改造正在进行中，它也被视为商圈升级的重要标志。

7月15日，中国吉林网记者在施工现场看到，从人民大街一侧进入胡同，聚宝门、永安门的仿古大牌坊十分吸睛，施工区域的方砖和沙土堆放在地面上，各种设备设施正在有序运作，施工人员正在加紧作业，现场一片忙碌景象。

根据改造计划，重庆胡同的步行街改造东起健康胡同、西至人民大街路段，将全新改造成为一条商业步行街。该步行街将设置六大牌坊，寓意长春六大老城门，其中西端为步行街主入口，采用双柱重檐牌坊，中间各主要路口采用双柱单檐牌坊，形成主次秩序感。

此外，改造过程中，将原有沥青路改为4米宽马蹄石铺装路，重新砌筑花岗岩边石，边石上新建花岗岩铺装。整条商业步行街将限制车辆通行，来满足人行逛街、美食购物的需求。

据现场施工人员介绍，本次改造注重自身商业性质特点，选择坡屋顶、灰墙、青砖等元素，塑造现代与传统并重，时尚与文化并举的氛围，实现现代与传统相互碰撞，重塑区域文化内涵。

这意味着，商业步行街改造后，将为长春市营造一处全新的城市街道新景观。

事实上，此次改造早有谋划。

早在2021年9月份，长春市南关区就已经发布了重庆路商圈综合改造工程监理的招标公告，重庆路改造范围东起大经路，西至人民大街；而重庆胡同改造范围东起健康胡同，西至人民大街。

最近的一次是在今年2月。

彼时，吉林省投资在线审批监管平台发布了审批公示，南关区重庆路商圈综合改造工程获审批，拟对长春市南关区重庆路商圈重庆路、重庆胡同两条主要街路实施综合改造工程。其改造内容包括两侧楼体亮化、广场亮化、景观灯柱安装、灯笼天幕安装；地面改造仿石材铺装、两侧建筑外立面装饰（住宅楼涂料装饰、底商和商业楼采用玻璃幕墙）、LED大屏幕、屋面防水、街道牌坊、弱电线路落地整理、断桥铝外窗更换、排水改造、台阶改造、路面灯具、城市家具；其他附属设施及管理设施等，计划今年8月末竣工。

对于商业步行街来说，改造是为了更好地聚拢人气。

梳理这些年过往，可以发现改造后也是“有得有失”。

步行街改造商业活跃度提升

此前，桂林路步行街、红旗街商业精品街升级改造后，上述拥有“网红印记”的特色商业街区，均给消费者带来一站式购物、娱乐、文旅休闲等综合性特色体验。目前来看，商业活跃度可圈可点。

但也并非全部完美，位于站前商圈的长江路步行街，也曾无比辉煌，但在深度改造后，却始终不见起色。往日的人流如织，更多是定格在老照片或是人们的记忆里。

那么问题来了，重庆路重磅打造商业步行街，该如何展现它的与众不同？

“首先得找准定位，桂林路商圈是‘吃’，红旗街商圈是‘玩’，这两个商圈都很有名气了，重庆路商圈要考虑上述因素，如何打出差异化这张牌，差异化创新商业模式。从重庆胡同步行街改造内容上可以看到，还是想挖掘内涵，进而实现文化与商业有机融合。”吉林大学经济学院副教授丁肇勇表示，步行街的改造是长春市打造消费城市的一条新路径，正基于此也需要同步创新业态，只有迎合消费群体，打造自己的商圈属性，才能特色鲜明。

创新商业模式布局，是一盘商业大棋局。

这一点，长春市也在积极布局。

例如，记者在长春市南关区人民政府网站一篇文章中，就找到了诸多发展细节。

长春市南关区人民政府网站截图

7月11日，该网站刊发了一篇名为《超前谋划 主动出击 聚焦业态升级 助推重庆路商圈改造提升》稿件，来源标注为南关区自强街道。

稿件中提到， 目前，重庆胡同升级改造工程正在进行中，改造后如何提升业态品质、调整品牌格局、激发新活力、打造新亮点是一个重要课题。

为落实区政府工作要求，与工程建设同步谋划招商工作。自强街道会同区商务局、区文旅局的相关同志共同对下一步的商街业态升级工作进行研究谋划，超前研究部署业态升级的工作。会上，商务、文旅、街道、社区针对重庆胡同的业态现状，结合地域特点，从业态调整、招商计划、消费模式、商业氛围、宣传引流等各方面进行交流研讨，明确了下步工作思路。

具体来看，从五个方面点出未来之路。

一是创新商业经营模式，吸引更多人群实体消费。我国商业行业已经步入“无创新不商业”的新时期，亟待创新业态与模式。发展场景化、互动式、体验式、综合性消费场所等新型购物体验。

二是充分利用闲置资源，引导规划性招商。南关区具备招商的良好优势，也是投资者的优先选项。整合重庆胡同闲置资源，借助政府推介，以商招商、全员招商。

三是探索新消费理念，满足现代服务业需求。借助第三方整体规划包装，打造重庆胡同专属IP，助推街区一体化，引进新型业态、文化元素，例如潮玩、文创、艺术品交易等，依托新华书店、长春圈楼等原有文化产业，把文化元素运用好。探索新路径，拉长消费产业链。

四是加大宣传推介力度，增加文化娱乐活动。充分利用新媒体等形式宣传推介，组织街头演绎、挖掘特色小吃、打造特色区域板块、网红店、首店经济等，引人流、聚人气。同时注重品牌升级、提升品牌竞争力。

五是制定政策倾斜引导，推动商圈转型升级。为使重庆路商街转型升级、焕发新机，需要一些政策推动，引导传统卖场向“体验消费”“首店经济”“网红店铺”等新模式转型发展，适当政策倾斜，引导商家自主转型。

下一步，自强街道将继续探索，以重庆胡同升级改造工程为契机，在引进新业态、新模式上下功夫，重新焕发“金街”魅力，为居民带来全新的消费体验。

一次步行街改造，令外界充满期待。

当下，重庆路商圈焕新加速开启，未来将带来什么？我们拭目以待！

中国吉林网 吉刻APP记者 栾喜良  摄影 郭亮

标签： 商业步行街

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