改造项目预计明年3月进场施工 东环路221-223号老小区有望明年底“旧貌换新颜”

• 2022-12-24 17:08:59 来源：苏州日报

□苏报记者 鲍旺

“小区已纳入改造计划，预计明年3月进场施工，年底有望旧貌换新颜！”昨天，记者把这个好消息带到东环路221-223号，小区居民无不拍手称赞。

居民李志明感慨地说：“就盼着这一天了，以前大家老是受积水困扰，绿化带、公共设施、停车管理乱糟糟的，今后可以安心住啦！”

【资料图】

纳入老旧小区改造，计划初步方案已完成

历经40多年风雨侵蚀，东环路221-223号老小区内，不仅房屋内外陈旧不堪，小区道路坑洼，遇到下雨积水严重，而且绿化缺失损毁，信报箱、防盗门等破损。为此，小区居民致电苏报“96466曝光台”，希望早日通过小区环境综合整治改善提升，让小区告别“脏乱差”。

16日，《苏州日报》以《东环路221-223号居民期待小区换新颜》为题反映了居民的诉求，相关部门及时跟进，将东环路221-223号纳入娄葑街道老旧小区改造计划。据苏州工业园区娄葑街道办事处工作人员介绍，根据娄葑街道东港家乐社区老旧小区改造工程计划，项目涉及东港新村九组团、十组团、十二组团、210-216幢、一斗山路1-4幢、东环路221-223号、娄门下塘43-1号1-3幢，共86栋楼、2868户居民，建筑面积21.22万平方米，目前初步设计方案已完成，预计2023年3月进场施工，12月完工。

小区改造将循序渐进，“对标式”推动

“老旧小区改造是城市提质增效的重要方面，与居民生活舒适度、幸福感密切相关，我们也是循序渐进在逐步推动，感谢‘96466曝光台’的监督报道。”娄葑街道有关负责人告诉记者，自苏州被住建部列为全国城镇老旧小区改造试点城市以来，娄葑街道党工委坚持从居民最关心、最直接、最现实的问题出发，聚焦补齐城市基础设施短板，大力改善居民居住条件和环境，将老旧小区改造作为重大民生工程持续推进，积极探索老旧小区改造的“娄葑模式”。

今年9月，娄葑街道启动了新一轮老旧小区改造，将“一流中心城区”各项标准贯穿到城市建设的每一个角落，改造涉及官渎社区东西片区、徐家浜一村、徐家浜北二村共4个小区，面积21万平方米。

在娄葑街道先期启动的老旧小区改造中，以片区为改造范围，主要分为基础类、完善类、提升类三大类改造工程。比如，在官渎社区东片、西片，共涉及建筑35幢、户数1237户，建筑面积约8.53万平方米。基础类改造包括小区主入口新增人行路口、道闸、人脸识别系统等。建筑屋面修缮为搭设钢结构坡屋面，修复防水，新增部分雨水管；建筑内楼道包括内墙涂料、踏步涂料、扶手见新、单元防盗门换新。小区结合现有通道进行消防车道规划梳理，在消防车道路段设置标识，门卫处设置微型消防站。雨污水管网改造包括管道、管网、管井整体翻新重新铺设，增设阳台污水管。

在徐家浜一村、徐家浜北二村完善类改造中，景观绿化整治将对现有集中活动区、绿地进行重新规划设计，打造长期稳定、季相丰富景观；停车设施则利用绿地、优化空间布置停车，增设电动汽车车位，新增非机动车停车棚，同时加强停车管理。提升类改造将对老旧小区的基础设施箱体进行改造，即增容电力变压器，对各类箱体表面美化，使其自然融入周边环境，柜体上设置安全提示标语等。

截至目前，东环路沿线的徐家浜8号小区改造已基本完成，宏葑四村、官渎社区东、西片区，徐家浜一村、徐家浜北二村改造工程正加紧施工。“请东环路221-223号小区居民们放心，我们的改造计划正逐步推进、逐一对标，会让老旧小区的基础设施不断完善，居住生活环境不断改善。”园区娄葑街道有关负责人说。

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