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本报讯(记者 徐蕴海)苏州“TOD城居时代”迈出新步伐。昨天,苏州轨道交通集团以土地总价35.11亿元拿下5号线胥口车辆段地块,土地面积约25.68万平方米,计划建设成TOD综合项目。
据了解,近年来,苏州轨道交通集团致力于通过TOD综合开发,对土地进行集约化、规模化利用,将收益反哺轨道交通建设运营,促进自身可持续发展。目前,该集团正在大力推进桑田岛、胥口、莫阳、天鹅荡、镬底潭等5个场段TOD项目,强化TOD综合开发引领带动城市发展,加快推动空间重构、资源重组、品质重塑,促进城市功能与交通功能的一体化发展,助力苏州城市能级与城市价值的提升。
此次苏州轨道交通集团竞得的5号线胥口车辆段上盖开发地块,包括苏地2022-WG-18号和苏地2022-WG-19号地块。其中,苏地2022-WG-18号地块位于吴中区胥口镇孙武路西侧、茅蓬路北侧,地上用地面积72413.40平方米,用地性质为商住混合用地;苏地2022-WG-19号地块位于吴中区胥口镇孙武路西侧、繁丰路南侧,地上用地面积184436.57平方米,用地性质为居住用地。
苏州轨道交通集团表示,按计划,上述两宗地块将建设成集改善型住宅、精品商业、人才公寓、商务办公为一体的TOD综合项目,预计将于明年开工建设。
注:
TOD模式是指以公共交通为导向的城市发展模式,轨道交通沿线及其上盖物业、地下空间与轨道交通同步规划、同步设计、同步实施。这一发展模式不仅可为市民提供方便快捷的出行体验,而且通过轨道交通连接人们的工作、生活和娱乐空间,提供一站式生活服务,从而缓解城市交通拥堵、人口密集的现象。
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