二十而励 行稳致远︱海信地产在济南

• 2023-04-25 17:28:21 来源：央广网

央广网北京4月25日消息 20年，能见证一个人从孩提到成年，亦可见证一座城市腾飞巨变，能陪伴一座城市经历这样变迁的房企，一定对这座城市的肌理有着更深刻的理解。

【资料图】

海信地产，1995年成立至今28年，而入驻济南已有20年。20载同步着城市的历史与蜕变，助力济南的城市建设和人民的生活品质再上新台阶。

20年陪伴，是对济南最长情的告白

2003年，济南确定了“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的十字发展方针；同样也是2003年，海信地产幸会济南热土，与泉城开启了美好同行之路。从高新区、历下区到历城区、天桥区再到槐荫区，从高新会展到工业南路到二环北再到王府庄、小清河……由东向西布局整个泉城，就是一部海信尊重济南、热爱济南、融入济南的20年发展史。海信地产在济南20年的发展过程中造就了20个经典作品，为城市发展和城市人居理想生活贡献力量的同时，形成了“住宅+商办+服务”的综合性经营版图，与城市共成长。

（海信地产项目分布示意图，企业供图，央广网发）

2007年，海信地产济南子公司成立，同年落子高新区，标志着海信地产的省域化发展战略在济南迈出了开拓性的步伐。

此后20年，精品布局济南全城，20个项目，28178户业主……以精研的好产品及“海信式”美好，用卓越的产品力兑现幸福承诺，与城市共创美好。

（海信已交付项目实景图，企业供图，央广网发）

（海信在售项目实景图，企业供图，央广网发）

20年，尊重济南、热爱济南、更融入济南

如果说对人的尊重是海信地产的初心，那么对土地的尊重，则是海信地产的匠心。海信地产每个项目的诞生，不仅是为土地量身定制，更是与城市共生所向。由此，海信地产进入济南面对每一个区域和一块土地时，都会充分深度调研周边自然环境、社会资源，因地制宜地“定制”打造每一个项目，力求进入济南，深耕济南，更懂济南。

基于此，海信地产在各个城市，都逐渐走向了“深耕本土，区域运营”的开发方向。在济南东部区域已经开发了17年、西部九麓府板块已经开发了8年，它们的建筑形态、空间规划均已和当地生活充分融合，成为济南文化的一部分。位于高新北的海信翰墨府，所在地块为拥有60年历史的济南钢铁铸造辉煌代表之一的山东球墨铁厂，曾经为济南这座城市的发展发挥着重要作用，海信地产敬畏球墨时代的梦想与辉煌，更尊重地块的历史文化，取名海信翰墨府。还有原本众合投资公司的海信君和、天辰路的海信天辰9号，海信地产始终以诚信，执匠心，不断描绘城市人居的理想生活，融入城市发展。对于济南而言，海信地产带来的不仅是建筑，更是地标，是推动城市建设发展的驱动力，是一城理想生活。

“有爱，建筑也动情”，是海信地产持续未变的品牌口号。这种情怀也融进了项目建设中。将经济效益让渡于社会效益，这种骨子里的社会责任感也是海信的格局视野和城市文化认知。

从九麓府、泮山、贤文世家等项目的幼托、中小学配建，到观悦、时代城等项目的绿地建设；从君和、璞院等的公有房竞建，到彩虹谷、翰墨府等的市政道路建设、海信观悦、时代城的海信公园等等。在精研品质人居的同时，海信地产还承担了多个项目的配套代建。

（海信时代城公园实景图，企业供图，央广网发）

因为海信认为，从个体到整体，从地块到区域，从企业到城市，都是密不可分的成长共同体。为城市发展助力，既是出于对城市的社会责任，也是出于对业主及物业保值的责任。这既是海信地产“长期主义”的表达，也是用实际行动向广大济南购房者证明：有爱，建筑也动情；行稳方能致远。

20年，诚信致远，品质致城

融入济南20年的海信地产，不仅仅从规模和品质上站稳了济南市场，更重要的是赢得了客户的信任。对于海信地产而言，后者可能更重要，这也跟海信地产背靠的集团家电基因有关。海信地产内部一直是以做家电的精细做建筑，主要体现在过硬的质量及对细节的苛求，为确保成活质量的精细程度，对土建、精装、景观、安装等分项总结出24项毫米级控制尺度，并通过实测实量进行验收。

1996年，海信地产就向社会郑重发出《质量宣言》挑战质量通病，确保建筑质量，杜绝短期行为。2002年，海信地产在建筑设计院的基础上又升级设立了行业内不多见的研发中心，专注研究行业内发展趋势及新技术、新材料、新工艺的应用，特别是对可持续发展的规划设计理念的引进和研究。同时向建筑癌症—渗漏问题发出挑战，提出“零渗漏”的终极目标。

2021年，海信地产发布济南首个品质宣言，以海信翰墨府项目为标杆，针对建筑质量通病的渗漏问题，根据不同部位不同材料，重点对7大防水分项工程进行过程管控，从源头的图纸审核，到过程中材料进场控制、工序交接及最重要的施工环节，出台系列管控措施确保全维度的建筑品控。

（海信地产工法展示实拍图，企业供图，央广网发）

同年，“泮山”一期景观荣获山东省园林优质工程二等奖；“劝学里”荣获2022中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖……以匠心铸精品，以品质博美誉，这些都是对海信地产诚信至上的认证。

可以说，海信地产在发展的前期就树立了完整的房地产上下游产业链体系以及“工匠立企”的精神，正是海信地产这种坚守品质、苛守细节、视品质如生命的偏执，才让海信地产在济南有了如今的优良口碑。

20年的信赖沉淀，购房者可以一直相信海信

交付，是房企实力的印证，也是品牌责任的试金石。即便疫情期间，海信地产依然按期甚至提前半年交付，兑现对客户的承诺。

2021年，海信地产按期交付彩虹谷、劝学里等9个项目。其中，海信天辰9号Ｂ座提前3个月交付；海信翰墨府提前6个月实景预验房；海信云创中心提前半年交付；海信泮山二期提前3个月交付；海信翰墨府一期提前3个月交付……以品质为初心，海信地产不负业主的信赖与支持。

20年，海信济南不断缔造着产品力和交付力的美好故事。

（海信地产预验房、交付现场实拍图，企业供图，央广网发）

在海信地产内部，对“客户满意度”的考核及格线是99%。海信地产深知，让业主在入住的“乍见之欢”之后，更能在社区和家庭空间“久处不厌”，持久保持着新鲜感和幸福感，这是海信地产投入大量资金、人力、物力进行已交付社区维修养护的初衷。

海信贤文世家是海信地产在济南的标杆产品，一期交付已近5年，海信地产于2022年花费近百万元，耗时2个月时间，对贤文世家一期11栋楼的外墙两侧山墙进行维护，维护施工完毕后外墙两侧山墙统一整体粉刷，消除后补色差，确保外墙观感品质。龙奥9号交付4年后于2018年由海信睿海物业正式接管，并自费对楼盘老旧设备、公关设施进行了整修更换，从整体环境到服务细节，从小区卫生到车辆管理，让业主享受到了焕然一新的物业服务体验。

除此之外，海信地产的社区IP活动覆盖了全年龄需求。童趣计划、小hi运动、我爱我家……无论老幼都能乐享海信和谐社区生活。截至目前，海信地产业主足球联赛、小小科学家均已连续举办4年。济南君邻荟、翰邻荟、麓小宝成长俱乐部等社群为业主搭建了志同道合的社交平台，仅2022年就举办各类活动超过140场，参与业主18431组。

海信地产尊重满足客户的需求，全面提升高品质服务力，强化生活转型。为每一位海信业主打造美好生活，更努力成为美好生活守护者。

20年的信赖与沉淀，是海信地产在济南发展的一个新开始。经过这20年的沉淀与发展，海信地产用实力成为坚持房住不炒，品质引领济南住房市场的风向标，同时也收获了客户的信任。20年，海信与济南的故事也是刚刚开始，背靠海信集团的智慧城市赛道优势和自身对产品品质的苛刻追求、稳健经营，扎根于济南，济南与海信的未来将有更多浓墨重彩的书写。

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